Rua Eneas Camargo, 326
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Anhanguera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Anhanguera (R$ 2.391/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 122.092 | R$ 2.394 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 102.186 | R$ 2.085 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 92.650 | R$ 1.817 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 99.747 | R$ 2.036 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 110.819 | R$ 2.262 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 116.839 | R$ 2.291 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 222.000 | R$ 4.353 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 269.000 | R$ 5.490 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Eneas Camargo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 4.694 |
| 2026* | 7 | R$ 2.262 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eneas Camargo, 326?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 119.465, ou R$ 2.342 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Anhanguera (R$ 2.391/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eneas Camargo, 326?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.