Rua Emilia Pilon, 47
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 49 m² | R$ 155.100 | R$ 3.165 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 123.300 | R$ 2.516 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 125.718 | R$ 2.566 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 139.015 | R$ 2.726 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 132.971 | R$ 2.607 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.898 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 129.421 | R$ 2.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 4.490 |
| 2025 | 7 | R$ 2.726 |
| 2026* | 5 | R$ 3.165 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilia Pilon, 47?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 155.100, ou R$ 3.165 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilia Pilon, 47?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.