Rua Dr Sergio Meira, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 35 m² | R$ 252.000 | R$ 7.200 |
| 02/2026 | 35 m² | R$ 323.000 | R$ 9.229 |
| 11/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | R$ 7.714 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 295.000 | R$ 8.429 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 251.500 | R$ 7.186 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 190.146 | R$ 5.433 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 170.442 | R$ 3.626 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 265.108 | R$ 7.575 |
| 12/2024 | 47 m² | R$ 370.000 | R$ 7.872 |
| 07/2024 | 35 m² | R$ 230.000 | R$ 6.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Sergio Meira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 6.596 |
| 2025 | 6 | R$ 7.380 |
| 2026* | 2 | R$ 8.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Sergio Meira, 280?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.108, ou R$ 7.200 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Sergio Meira, 280?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.