Rua Dr Olavo Egidio, 726
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.990 |
| 10/2025 | 147 m² | R$ 600.000 | R$ 4.082 |
| 08/2025 | 144 m² | R$ 400.000 | R$ 2.778 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 515.000 | R$ 5.000 |
| 07/2023 | 144 m² | R$ 610.000 | R$ 4.236 |
| 11/2022 | 103 m² | R$ 430.000 | R$ 4.175 |
| 08/2022 | 144 m² | R$ 500.000 | R$ 3.472 |
| 08/2022 | 147 m² | R$ 430.000 | R$ 2.925 |
| 05/2022 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.689 |
| 01/2020 | 102 m² | R$ 325.000 | R$ 3.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Olavo Egidio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.186 |
| 2022 | 4 | R$ 3.581 |
| 2023 | 1 | R$ 4.236 |
| 2025 | 3 | R$ 4.082 |
| 2026* | 1 | R$ 2.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Olavo Egidio, 726?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 3.581 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Olavo Egidio, 726?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.