Rua Dr Nerio Nunes, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 69 m² | R$ 310.000 | R$ 4.493 |
| 05/2026 | 69 m² | R$ 285.000 | R$ 4.130 |
| 03/2026 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 290.000 | R$ 4.203 |
| 01/2026 | 69 m² | R$ 345.000 | R$ 5.000 |
| 12/2024 | 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.623 |
| 09/2024 | 69 m² | R$ 275.000 | R$ 3.986 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 265.000 | R$ 3.841 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.623 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 186.600 | R$ 2.704 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.116 |
| 2020 | 6 | R$ 3.225 |
| 2021 | 8 | R$ 3.659 |
| 2022 | 4 | R$ 3.261 |
| 2023 | 1 | R$ 3.551 |
| 2024 | 7 | R$ 3.812 |
| 2026* | 5 | R$ 4.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Nerio Nunes, 77?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 252.500, ou R$ 3.659 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Nerio Nunes, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.