Rua Dr Clemente Jobim, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | R$ 6.429 |
| 05/2026 | 37 m² | R$ 290.000 | R$ 7.838 |
| 03/2026 | 38 m² | R$ 280.000 | R$ 7.368 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 208.824 | R$ 4.972 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 338.000 | R$ 8.895 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
| 10/2025 | 38 m² | R$ 235.000 | R$ 6.184 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 370.000 | R$ 8.810 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 275.000 | R$ 7.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 31 | R$ 5.808 |
| 2023 | 18 | R$ 5.715 |
| 2024 | 11 | R$ 6.316 |
| 2025 | 9 | R$ 6.711 |
| 2026* | 3 | R$ 7.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Clemente Jobim, 65?
Nas 72 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 221.965, ou R$ 5.924 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Clemente Jobim, 65?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.