Rua Doutor Antonio Bento, 504
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 175 m² | R$ 840.000 | R$ 4.800 |
| 02/2021 | 222 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.856 |
| 02/2021 | 175 m² | R$ 845.000 | R$ 4.829 |
| 02/2021 | 175 m² | R$ 834.000 | R$ 4.766 |
| 02/2021 | 175 m² | R$ 374.622 | R$ 2.141 |
| 01/2021 | 222 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.000 |
| 12/2020 | 222 m² | R$ 1.290.000 | R$ 5.811 |
| 12/2020 | 222 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.045 |
| 09/2020 | 222 m² | R$ 444.490 | R$ 2.002 |
| 09/2020 | 175 m² | R$ 820.000 | R$ 4.686 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.000 |
| 2020 | 6 | R$ 5.045 |
| 2021 | 6 | R$ 4.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Antonio Bento, 504?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.110.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Antonio Bento, 504?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.