Rua dos Secadouros, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 91 m² | R$ 240.000 | R$ 2.637 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 235.000 | R$ 2.582 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 220.000 | R$ 2.418 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 235.000 | R$ 2.582 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 190.000 | R$ 2.088 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 239.000 | R$ 2.626 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 230.000 | R$ 2.527 |
| 06/2023 | 91 m² | R$ 110.000 | R$ 1.209 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.538 |
| 2020 | 2 | R$ 2.060 |
| 2021 | 3 | R$ 2.088 |
| 2022 | 3 | R$ 2.033 |
| 2023 | 5 | R$ 2.253 |
| 2024 | 4 | R$ 2.577 |
| 2025 | 1 | R$ 2.582 |
| 2026* | 4 | R$ 2.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Secadouros, 100?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 205.000, ou R$ 2.253 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Secadouros, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.