Rua dos Buritis, 890
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 345.000 | R$ 3.833 |
| 01/2025 | 91 m² | R$ 370.000 | R$ 4.066 |
| 03/2024 | 111 m² | R$ 395.000 | R$ 3.559 |
| 02/2024 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 09/2023 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.125 |
| 11/2022 | 111 m² | R$ 312.800 | R$ 2.818 |
| 12/2021 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 3.009 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 340.000 | R$ 3.091 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 375.000 | R$ 3.348 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua dos Buritis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.236 |
| 2021 | 6 | R$ 3.320 |
| 2022 | 1 | R$ 2.818 |
| 2023 | 1 | R$ 3.125 |
| 2024 | 2 | R$ 3.757 |
| 2025 | 2 | R$ 3.950 |
| 2026* | 1 | R$ 2.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Buritis, 890?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 3.348 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Buritis, 890?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.