Rua Donato Vessechi, 388
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 288.815 | R$ 3.703 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 182.000 | R$ 2.333 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 09/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.462 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 04/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 11/2024 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.013 |
| 2020 | 16 | R$ 2.564 |
| 2021 | 6 | R$ 2.833 |
| 2022 | 6 | R$ 2.821 |
| 2023 | 5 | R$ 2.471 |
| 2024 | 7 | R$ 3.269 |
| 2025 | 5 | R$ 3.846 |
| 2026* | 3 | R$ 3.703 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Donato Vessechi, 388?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 2.821 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Donato Vessechi, 388?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.