Rua do Havre, 12
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 139 m² | R$ 250.000 | R$ 1.799 |
| 03/2025 | 139 m² | R$ 470.000 | R$ 3.381 |
| 11/2023 | 139 m² | R$ 450.000 | R$ 3.237 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 250.000 | R$ 2.101 |
| 10/2021 | 139 m² | R$ 340.000 | R$ 2.446 |
| 10/2021 | 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.689 |
| 08/2021 | 139 m² | R$ 389.000 | R$ 2.799 |
| 08/2021 | 119 m² | R$ 290.000 | R$ 2.437 |
| 07/2021 | 139 m² | R$ 420.000 | R$ 3.022 |
| 07/2021 | 139 m² | R$ 450.000 | R$ 3.237 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.460 |
| 2020 | 4 | R$ 2.605 |
| 2021 | 9 | R$ 2.446 |
| 2023 | 2 | R$ 2.669 |
| 2025 | 1 | R$ 3.381 |
| 2026* | 1 | R$ 1.799 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Havre, 12?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.500, ou R$ 2.453 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Havre, 12?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.