Rua do Acre, 390
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 124 m² | R$ 480.000 | R$ 3.871 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 432.400 | R$ 3.459 |
| 12/2025 | 124 m² | R$ 430.000 | R$ 3.468 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 415.000 | R$ 3.320 |
| 08/2025 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.226 |
| 12/2024 | 124 m² | R$ 200.000 | R$ 1.613 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.960 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 435.000 | R$ 3.480 |
| 09/2023 | 125 m² | R$ 420.000 | R$ 3.360 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua do Acre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.736 |
| 2020 | 2 | R$ 2.372 |
| 2021 | 6 | R$ 2.851 |
| 2023 | 1 | R$ 3.360 |
| 2024 | 3 | R$ 2.960 |
| 2025 | 3 | R$ 3.320 |
| 2026* | 2 | R$ 3.665 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Acre, 390?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.960 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Acre, 390?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.