Rua Descampado, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 530.000 | R$ 5.000 |
| 06/2026 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 475.000 | R$ 4.481 |
| 04/2026 | 127 m² | R$ 581.591 | R$ 4.579 |
| 02/2026 | 164 m² | R$ 770.000 | R$ 4.695 |
| 02/2026 | 127 m² | R$ 630.000 | R$ 4.961 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 01/2026 | 127 m² | R$ 445.000 | R$ 3.504 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.465 |
| 2020 | 19 | R$ 3.302 |
| 2021 | 29 | R$ 3.774 |
| 2022 | 19 | R$ 4.134 |
| 2023 | 16 | R$ 4.118 |
| 2024 | 16 | R$ 4.528 |
| 2025 | 14 | R$ 4.679 |
| 2026* | 8 | R$ 4.637 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Descampado, 121?
Nas 142 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 3.929 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Descampado, 121?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.