Rua Derval, 226
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +35,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 166 m² | R$ 980.000 | R$ 5.904 |
| 12/2024 | 169 m² | R$ 700.000 | R$ 4.142 |
| 11/2024 | 211 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.924 |
| 11/2024 | 169 m² | R$ 1.290.000 | R$ 7.633 |
| 05/2024 | 164 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.402 |
| 04/2024 | 169 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.272 |
| 04/2024 | 169 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.509 |
| 03/2024 | 167 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.766 |
| 09/2023 | 169 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.923 |
| 08/2023 | 164 m² | R$ 1.035.000 | R$ 6.311 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.004 |
| 2020 | 6 | R$ 4.910 |
| 2021 | 4 | R$ 5.192 |
| 2022 | 1 | R$ 7.319 |
| 2023 | 6 | R$ 6.469 |
| 2024 | 7 | R$ 6.402 |
| 2026* | 1 | R$ 5.904 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Derval, 226?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 958.000, ou R$ 5.602 por m² de área construída. O m² do prédio fica +35,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Derval, 226?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.