Rua das Antas, 44
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 4.274 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 192.000 | R$ 3.097 |
| 11/2022 | 62 m² | R$ 202.000 | R$ 3.258 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.306 |
| 06/2022 | 62 m² | R$ 136.000 | R$ 2.194 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 196.000 | R$ 3.161 |
| 10/2021 | 62 m² | R$ 183.000 | R$ 2.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.145 |
| 2021 | 2 | R$ 3.008 |
| 2022 | 4 | R$ 3.210 |
| 2023 | 3 | R$ 3.226 |
| 2025 | 2 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Antas, 44?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 198.000, ou R$ 3.194 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Antas, 44?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.