Rua da Lagoa Feia, 199
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,2% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 390.000 | R$ 4.333 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.389 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 375.000 | R$ 4.167 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 09/2025 | 95 m² | R$ 375.000 | R$ 3.947 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.176 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 2.955 |
| 2023 | 9 | R$ 3.333 |
| 2024 | 5 | R$ 3.333 |
| 2025 | 6 | R$ 3.952 |
| 2026* | 5 | R$ 4.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Lagoa Feia, 199?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.441 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,2% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Lagoa Feia, 199?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.