Rua da Consolacao, 3726
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +69,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 393 m² | R$ 6.150.000 | R$ 15.649 |
| 10/2025 | 393 m² | R$ 5.500.000 | R$ 13.995 |
| 08/2025 | 393 m² | R$ 6.900.000 | R$ 17.557 |
| 05/2025 | 393 m² | R$ 10.000.000 | R$ 25.445 |
| 04/2025 | 393 m² | R$ 6.850.000 | R$ 17.430 |
| 11/2024 | 393 m² | R$ 9.600.000 | R$ 24.427 |
| 06/2022 | 393 m² | R$ 6.200.000 | R$ 15.776 |
| 12/2020 | 393 m² | R$ 3.750.000 | R$ 9.542 |
| 09/2020 | 393 m² | R$ 5.300.000 | R$ 13.486 |
| 01/2020 | 393 m² | R$ 4.500.000 | R$ 11.450 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 9.733 |
| 2020 | 3 | R$ 11.450 |
| 2022 | 1 | R$ 15.776 |
| 2024 | 1 | R$ 24.427 |
| 2025 | 5 | R$ 17.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 3726?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.825.000, ou R$ 14.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica +69,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 3726?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.