Rua Correggio, 295
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 258 m² | R$ 437.000 | R$ 1.694 |
| 01/2026 | 258 m² | R$ 630.000 | R$ 2.442 |
| 01/2026 | 258 m² | R$ 615.000 | R$ 2.384 |
| 12/2025 | 258 m² | R$ 650.000 | R$ 2.519 |
| 09/2025 | 258 m² | R$ 375.000 | R$ 1.453 |
| 01/2025 | 258 m² | R$ 515.000 | R$ 1.996 |
| 05/2024 | 258 m² | R$ 585.000 | R$ 2.267 |
| 02/2023 | 258 m² | R$ 584.211 | R$ 2.264 |
| 09/2022 | 258 m² | R$ 675.000 | R$ 2.616 |
| 05/2021 | 258 m² | R$ 565.000 | R$ 2.190 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Correggio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.288 |
| 2021 | 2 | R$ 1.986 |
| 2022 | 1 | R$ 2.616 |
| 2023 | 1 | R$ 2.264 |
| 2024 | 1 | R$ 2.267 |
| 2025 | 3 | R$ 1.996 |
| 2026* | 3 | R$ 2.384 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correggio, 295?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 574.606, ou R$ 2.227 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correggio, 295?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.