Rua Cornelio Dopper, 15
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Grajaú, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Grajaú (R$ 4.267/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
| 11/2020 | 54 m² | R$ 232.000 | R$ 4.296 |
| 09/2020 | 52 m² | R$ 325.000 | R$ 6.250 |
| 09/2020 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 08/2020 | 54 m² | R$ 187.000 | R$ 3.463 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 360.000 | R$ 6.923 |
| 07/2020 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 06/2020 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 01/2020 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.074 |
| 12/2019 | 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.241 |
| 2020 | 9 | R$ 4.296 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cornelio Dopper, 15?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.500, ou R$ 4.269 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Grajaú (R$ 4.267/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cornelio Dopper, 15?
A venda mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.