Rua Corinto, 431
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 06/2026 | 186 m² | R$ 820.000 | R$ 4.409 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 430.000 | R$ 3.613 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 550.000 | R$ 4.622 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 640.000 | R$ 5.378 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 466.000 | R$ 3.916 |
| 06/2024 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.874 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 620.000 | R$ 5.210 |
| 01/2024 | 119 m² | R$ 515.000 | R$ 4.328 |
| 01/2024 | 119 m² | R$ 540.000 | R$ 4.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Corinto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.202 |
| 2020 | 1 | R$ 4.034 |
| 2021 | 2 | R$ 4.134 |
| 2022 | 3 | R$ 4.534 |
| 2024 | 6 | R$ 4.589 |
| 2025 | 1 | R$ 5.378 |
| 2026* | 4 | R$ 4.305 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corinto, 431?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 527.250, ou R$ 4.368 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corinto, 431?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.