Rua Cons Moreira de Barros, 1405
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 296 m² | R$ 800.000 | R$ 2.703 |
| 03/2026 | 288 m² | R$ 1.630.000 | R$ 5.660 |
| 03/2026 | 294 m² | R$ 1.730.000 | R$ 5.884 |
| 12/2025 | 296 m² | R$ 1.780.000 | R$ 6.014 |
| 10/2025 | 294 m² | R$ 1.644.000 | R$ 5.592 |
| 05/2025 | 296 m² | R$ 1.680.000 | R$ 5.676 |
| 02/2025 | 288 m² | R$ 1.540.000 | R$ 5.347 |
| 12/2024 | 296 m² | R$ 1.660.000 | R$ 5.608 |
| 11/2024 | 296 m² | R$ 1.705.000 | R$ 5.760 |
| 09/2024 | 296 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.378 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.416 |
| 2022 | 5 | R$ 4.861 |
| 2023 | 7 | R$ 5.034 |
| 2024 | 9 | R$ 5.480 |
| 2025 | 4 | R$ 5.634 |
| 2026* | 3 | R$ 5.660 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 1405?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.510.000, ou R$ 5.154 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 1405?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.