Rua Clelia, 683
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.282 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.857 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 325.343 | R$ 4.648 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 310.000 | R$ 5.536 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.857 |
| 07/2023 | 70 m² | R$ 198.000 | R$ 2.829 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
| 04/2022 | 103 m² | R$ 680.000 | R$ 6.602 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 335.000 | R$ 4.786 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Clelia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.349 |
| 2021 | 1 | R$ 5.714 |
| 2022 | 3 | R$ 4.786 |
| 2023 | 1 | R$ 2.829 |
| 2024 | 2 | R$ 5.696 |
| 2025 | 4 | R$ 4.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clelia, 683?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.343, ou R$ 4.786 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clelia, 683?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.