Rua Celavisa, 107
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.218 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 275.000 | R$ 3.161 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.276 |
| 12/2025 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.276 |
| 07/2025 | 87 m² | R$ 185.000 | R$ 2.126 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 305.000 | R$ 3.506 |
| 05/2025 | 87 m² | R$ 260.000 | R$ 2.989 |
| 04/2025 | 87 m² | R$ 305.000 | R$ 3.506 |
| 01/2025 | 87 m² | R$ 150.000 | R$ 1.724 |
| 12/2024 | 87 m² | R$ 220.000 | R$ 2.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.569 |
| 2020 | 8 | R$ 2.644 |
| 2021 | 6 | R$ 2.787 |
| 2022 | 3 | R$ 2.989 |
| 2023 | 8 | R$ 2.874 |
| 2024 | 2 | R$ 2.874 |
| 2025 | 6 | R$ 3.132 |
| 2026* | 3 | R$ 3.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Celavisa, 107?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.874 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Celavisa, 107?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.