Rua Cel Evaristo de Campos, 79
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 135 m² | R$ 520.000 | R$ 3.852 |
| 05/2025 | 135 m² | R$ 490.000 | R$ 3.630 |
| 07/2024 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 09/2023 | 135 m² | R$ 435.000 | R$ 3.222 |
| 07/2023 | 135 m² | R$ 370.000 | R$ 2.741 |
| 06/2022 | 135 m² | R$ 415.000 | R$ 3.074 |
| 10/2021 | 135 m² | R$ 380.000 | R$ 2.815 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 436.500 | R$ 3.233 |
| 04/2021 | 135 m² | R$ 550.000 | R$ 4.074 |
| 11/2020 | 135 m² | R$ 380.000 | R$ 2.815 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.815 |
| 2021 | 3 | R$ 3.233 |
| 2022 | 1 | R$ 3.074 |
| 2023 | 2 | R$ 2.981 |
| 2024 | 1 | R$ 3.704 |
| 2025 | 1 | R$ 3.630 |
| 2026* | 1 | R$ 3.852 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Evaristo de Campos, 79?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.750, ou R$ 3.228 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Evaristo de Campos, 79?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.