Rua Cd de Sarzedas, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 150.465 | R$ 4.425 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 275.000 | R$ 5.851 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 248.000 | R$ 7.294 |
| 04/2026 | 34 m² | R$ 220.000 | R$ 6.471 |
| 04/2026 | 47 m² | R$ 261.250 | R$ 5.559 |
| 02/2026 | 35 m² | R$ 190.000 | R$ 5.429 |
| 01/2026 | 34 m² | R$ 289.000 | R$ 8.500 |
| 01/2026 | 35 m² | R$ 200.000 | R$ 5.714 |
| 12/2025 | 34 m² | R$ 215.000 | R$ 6.324 |
| 12/2025 | 34 m² | R$ 220.000 | R$ 6.471 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cd de Sarzedas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 6.309 |
| 2026* | 8 | R$ 5.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Sarzedas, 135?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.500, ou R$ 6.073 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Sarzedas, 135?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.