Rua Carlos Petit, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 533 m² | R$ 3.535.000 | R$ 6.632 |
| 10/2024 | 310 m² | R$ 1.843.999 | R$ 5.948 |
| 05/2024 | 310 m² | R$ 2.412.500 | R$ 7.782 |
| 06/2023 | 310 m² | R$ 2.475.000 | R$ 7.984 |
| 11/2022 | 310 m² | R$ 783.128 | R$ 2.526 |
| 08/2022 | 310 m² | R$ 2.352.000 | R$ 7.587 |
| 03/2022 | 310 m² | R$ 2.240.000 | R$ 7.226 |
| 08/2021 | 310 m² | R$ 2.020.000 | R$ 6.516 |
| 06/2021 | 310 m² | R$ 1.850.000 | R$ 5.968 |
| 03/2021 | 310 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.290 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Carlos Petit
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.806 |
| 2020 | 3 | R$ 5.806 |
| 2021 | 3 | R$ 6.290 |
| 2022 | 3 | R$ 7.226 |
| 2023 | 1 | R$ 7.984 |
| 2024 | 2 | R$ 6.865 |
| 2026* | 1 | R$ 6.632 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Petit, 135?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.985.000, ou R$ 6.269 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Petit, 135?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.