Rua Cantanhede, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 53 m² | R$ 110.000 | R$ 2.075 |
| 04/2024 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.585 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 96.339 | R$ 1.661 |
| 08/2023 | 58 m² | R$ 150.000 | R$ 2.586 |
| 09/2021 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.707 |
| 01/2021 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.434 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.453 |
| 05/2020 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 04/2020 | 53 m² | R$ 80.471 | R$ 1.518 |
| 02/2020 | 57 m² | R$ 120.000 | R$ 2.105 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.279 |
| 2021 | 2 | R$ 4.070 |
| 2023 | 1 | R$ 2.586 |
| 2024 | 2 | R$ 2.623 |
| 2025 | 1 | R$ 2.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cantanhede, 207?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 140.000, ou R$ 2.520 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cantanhede, 207?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.