Rua Candido Fontoura, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,2% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 107 m² | R$ 223.000 | R$ 2.084 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 205.000 | R$ 1.916 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 234.000 | R$ 2.187 |
| 09/2024 | 107 m² | R$ 225.000 | R$ 2.103 |
| 06/2024 | 107 m² | R$ 185.000 | R$ 1.729 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 230.000 | R$ 2.150 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 190.000 | R$ 1.776 |
| 09/2023 | 107 m² | R$ 185.000 | R$ 1.729 |
| 08/2023 | 107 m² | R$ 255.000 | R$ 2.383 |
| 05/2023 | 107 m² | R$ 264.000 | R$ 2.467 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 1.799 |
| 2020 | 8 | R$ 1.612 |
| 2021 | 5 | R$ 1.869 |
| 2022 | 7 | R$ 1.916 |
| 2023 | 7 | R$ 1.869 |
| 2024 | 2 | R$ 1.916 |
| 2025 | 3 | R$ 2.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Fontoura, 401?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 195.000, ou R$ 1.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,2% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candido Fontoura, 401?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.