Rua Cabo Basilio Zequim Junior, 36
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.211 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.896 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 295.000 | R$ 3.831 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 285.000 | R$ 3.750 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 305.000 | R$ 4.122 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.469 |
| 2020 | 3 | R$ 3.404 |
| 2021 | 14 | R$ 3.188 |
| 2022 | 6 | R$ 3.477 |
| 2023 | 6 | R$ 3.327 |
| 2024 | 6 | R$ 3.315 |
| 2025 | 11 | R$ 3.684 |
| 2026* | 6 | R$ 3.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cabo Basilio Zequim Junior, 36?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cabo Basilio Zequim Junior, 36?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.