Rua Brig Godinho dos Santos, 756
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 335.000 | R$ 4.351 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 206.124 | R$ 2.945 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 312.000 | R$ 4.457 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 335.000 | R$ 4.351 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.286 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 325.000 | R$ 4.643 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 262.500 | R$ 3.409 |
| 03/2025 | 70 m² | R$ 289.000 | R$ 4.129 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 355.000 | R$ 4.610 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 3.516 |
| 2023 | 3 | R$ 3.442 |
| 2024 | 11 | R$ 4.571 |
| 2025 | 7 | R$ 4.351 |
| 2026* | 3 | R$ 4.351 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brig Godinho dos Santos, 756?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 4.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brig Godinho dos Santos, 756?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.