Rua Br Nicolino Barra, 139
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 196.547 | R$ 2.113 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 318.000 | R$ 3.383 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 255.000 | R$ 2.742 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 340.000 | R$ 3.617 |
| 12/2024 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 08/2024 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.151 |
| 2020 | 6 | R$ 2.701 |
| 2021 | 10 | R$ 2.661 |
| 2022 | 4 | R$ 2.750 |
| 2023 | 3 | R$ 3.191 |
| 2024 | 5 | R$ 3.191 |
| 2025 | 5 | R$ 3.383 |
| 2026* | 3 | R$ 3.191 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br Nicolino Barra, 139?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 267.000, ou R$ 2.840 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br Nicolino Barra, 139?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.