Rua Br do Triunfo, 478
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 61 m² | R$ 560.000 | R$ 9.180 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 389.000 | R$ 6.377 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 660.173 | R$ 10.823 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.574 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 375.000 | R$ 6.148 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 443.000 | R$ 7.262 |
| 04/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 12/2020 | 127 m² | R$ 740.000 | R$ 5.827 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br do Triunfo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.827 |
| 2022 | 1 | R$ 6.885 |
| 2024 | 3 | R$ 6.557 |
| 2025 | 3 | R$ 6.393 |
| 2026* | 2 | R$ 7.779 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br do Triunfo, 478?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 6.475 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br do Triunfo, 478?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.