Rua Br do Triunfo, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 373 m² | R$ 3.800.000 | R$ 10.188 |
| 10/2025 | 373 m² | R$ 3.700.000 | R$ 9.920 |
| 11/2024 | 373 m² | R$ 2.120.000 | R$ 5.684 |
| 05/2024 | 373 m² | R$ 3.200.000 | R$ 8.579 |
| 04/2024 | 373 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.311 |
| 06/2023 | 373 m² | R$ 3.450.000 | R$ 9.249 |
| 04/2023 | 373 m² | R$ 3.250.000 | R$ 8.713 |
| 08/2022 | 373 m² | R$ 3.150.000 | R$ 8.445 |
| 07/2022 | 373 m² | R$ 3.400.000 | R$ 9.115 |
| 07/2022 | 373 m² | R$ 3.470.000 | R$ 9.303 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br do Triunfo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.206 |
| 2021 | 3 | R$ 8.043 |
| 2022 | 4 | R$ 8.780 |
| 2023 | 2 | R$ 8.981 |
| 2024 | 3 | R$ 8.311 |
| 2025 | 2 | R$ 10.054 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br do Triunfo, 156?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.175.000, ou R$ 8.512 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br do Triunfo, 156?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.