Rua Br do Rio da Prata, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 261.000 | R$ 4.210 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 195.000 | R$ 3.145 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 4.274 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.387 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 1.806 |
| 2020 | 1 | R$ 3.387 |
| 2022 | 1 | R$ 3.629 |
| 2023 | 4 | R$ 2.702 |
| 2024 | 3 | R$ 3.065 |
| 2025 | 9 | R$ 3.871 |
| 2026* | 3 | R$ 4.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br do Rio da Prata, 185?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 3.387 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br do Rio da Prata, 185?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.