Rua Br de Tatui, 517
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 49 m² | R$ 248.500 | R$ 5.071 |
| 10/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | R$ 7.368 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 315.000 | R$ 6.429 |
| 04/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | R$ 7.143 |
| 03/2023 | 38 m² | R$ 230.000 | R$ 6.053 |
| 03/2023 | 38 m² | R$ 80.000 | R$ 2.105 |
| 03/2023 | 38 m² | R$ 80.000 | R$ 2.105 |
| 07/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 4.592 |
| 03/2022 | 38 m² | R$ 265.000 | R$ 6.974 |
| 05/2021 | 38 m² | R$ 220.000 | R$ 5.789 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br de Tatui
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.918 |
| 2021 | 1 | R$ 5.789 |
| 2022 | 2 | R$ 5.783 |
| 2023 | 3 | R$ 2.105 |
| 2025 | 4 | R$ 6.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Tatui, 517?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 248.500, ou R$ 5.918 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Tatui, 517?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.