Rua Br de Ladario, 790
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pari, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,2% em relação à mediana de Pari (R$ 4.627/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 99 m² | R$ 328.000 | R$ 3.313 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 130.000 | R$ 1.383 |
| 01/2025 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.800 |
| 08/2024 | 125 m² | R$ 332.000 | R$ 2.656 |
| 08/2024 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.393 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 375.000 | R$ 3.676 |
| 07/2024 | 102 m² | R$ 270.000 | R$ 2.647 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 274.184 | R$ 2.770 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 264.000 | R$ 2.667 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 331.000 | R$ 2.648 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br de Ladario
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.515 |
| 2020 | 1 | R$ 3.271 |
| 2021 | 1 | R$ 3.760 |
| 2022 | 1 | R$ 2.609 |
| 2023 | 3 | R$ 3.120 |
| 2024 | 8 | R$ 2.661 |
| 2025 | 3 | R$ 2.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Ladario, 790?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 329.000, ou R$ 2.721 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,2% em relação à mediana de Pari (R$ 4.627/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Ladario, 790?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.