Rua Bisp Eugenio Demazemod, 388
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 286.700 | R$ 3.083 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 230.000 | R$ 2.473 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 216.000 | R$ 4.000 |
| 11/2025 | 54 m² | R$ 175.750 | R$ 3.255 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 288.000 | R$ 3.097 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 295.000 | R$ 3.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.824 |
| 2022 | 5 | R$ 3.115 |
| 2023 | 8 | R$ 2.491 |
| 2024 | 9 | R$ 3.151 |
| 2025 | 6 | R$ 3.213 |
| 2026* | 5 | R$ 3.118 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bisp Eugenio Demazemod, 388?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 219.000, ou R$ 3.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bisp Eugenio Demazemod, 388?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.