Rua Bernardino Estazione, 242
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 370.000 | R$ 3.558 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 421.000 | R$ 4.048 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 330.000 | R$ 3.173 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 330.000 | R$ 3.173 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 330.000 | R$ 3.173 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 12/2024 | 124 m² | R$ 340.000 | R$ 2.742 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 325.000 | R$ 3.125 |
| 09/2024 | 124 m² | R$ 425.000 | R$ 3.427 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 425.000 | R$ 4.087 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.086 |
| 2020 | 3 | R$ 2.308 |
| 2021 | 2 | R$ 2.050 |
| 2022 | 5 | R$ 2.984 |
| 2023 | 1 | R$ 2.788 |
| 2024 | 8 | R$ 3.095 |
| 2025 | 4 | R$ 3.173 |
| 2026* | 2 | R$ 3.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardino Estazione, 242?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 3.024 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bernardino Estazione, 242?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.