Rua Bazilio da Silva, 141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 228 m² | R$ 670.000 | R$ 2.939 |
| 04/2025 | 228 m² | R$ 590.000 | R$ 2.588 |
| 04/2025 | 228 m² | R$ 480.000 | R$ 2.105 |
| 03/2025 | 228 m² | R$ 600.000 | R$ 2.632 |
| 07/2024 | 228 m² | R$ 700.000 | R$ 3.070 |
| 02/2023 | 277 m² | R$ 740.000 | R$ 2.671 |
| 01/2023 | 228 m² | R$ 582.943 | R$ 2.557 |
| 12/2022 | 228 m² | R$ 620.000 | R$ 2.719 |
| 12/2021 | 228 m² | R$ 580.000 | R$ 2.544 |
| 10/2021 | 228 m² | R$ 520.000 | R$ 2.281 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bazilio da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.039 |
| 2020 | 2 | R$ 2.207 |
| 2021 | 6 | R$ 2.204 |
| 2022 | 1 | R$ 2.719 |
| 2023 | 2 | R$ 2.614 |
| 2024 | 1 | R$ 3.070 |
| 2025 | 4 | R$ 2.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bazilio da Silva, 141?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 2.390 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bazilio da Silva, 141?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.