Rua Arariba, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 277 m² | R$ 2.484.000 | R$ 8.968 |
| 12/2025 | 277 m² | R$ 1.648.615 | R$ 5.952 |
| 11/2025 | 277 m² | R$ 1.145.617 | R$ 4.136 |
| 10/2025 | 276 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.072 |
| 10/2025 | 276 m² | R$ 1.840.860 | R$ 6.670 |
| 09/2025 | 278 m² | R$ 2.300.000 | R$ 8.273 |
| 08/2025 | 276 m² | R$ 2.280.000 | R$ 8.261 |
| 07/2025 | 276 m² | R$ 1.305.840 | R$ 4.731 |
| 06/2025 | 277 m² | R$ 1.236.357 | R$ 4.463 |
| 05/2025 | 277 m² | R$ 1.767.150 | R$ 6.380 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 4.723 |
| 2023 | 12 | R$ 5.158 |
| 2024 | 23 | R$ 5.882 |
| 2025 | 15 | R$ 5.510 |
| 2026* | 1 | R$ 8.968 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arariba, 268?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.498.127, ou R$ 5.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arariba, 268?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.