Rua Apotribu, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 162 m² | R$ 950.000 | R$ 5.864 |
| 12/2025 | 162 m² | R$ 800.000 | R$ 4.938 |
| 10/2025 | 162 m² | R$ 780.000 | R$ 4.815 |
| 04/2025 | 162 m² | R$ 730.000 | R$ 4.506 |
| 12/2024 | 162 m² | R$ 830.000 | R$ 5.123 |
| 06/2024 | 279 m² | R$ 930.000 | R$ 3.333 |
| 11/2023 | 162 m² | R$ 745.000 | R$ 4.599 |
| 10/2023 | 162 m² | R$ 860.000 | R$ 5.309 |
| 10/2019 | 162 m² | R$ 750.000 | R$ 4.630 |
| 10/2019 | 162 m² | R$ 675.000 | R$ 4.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apotribu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.398 |
| 2023 | 2 | R$ 4.954 |
| 2024 | 2 | R$ 4.228 |
| 2025 | 3 | R$ 4.815 |
| 2026* | 1 | R$ 5.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apotribu, 90?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 790.000, ou R$ 4.722 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apotribu, 90?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.