Rua Apeninos, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 135 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.519 |
| 04/2026 | 161 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.391 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.609 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.986 |
| 07/2025 | 138 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.145 |
| 07/2025 | 161 m² | R$ 1.340.000 | R$ 8.323 |
| 06/2025 | 164 m² | R$ 1.142.400 | R$ 6.966 |
| 05/2025 | 138 m² | R$ 1.360.000 | R$ 9.855 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.852 |
| 03/2025 | 184 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 6.419 |
| 2020 | 3 | R$ 6.595 |
| 2021 | 7 | R$ 7.237 |
| 2022 | 4 | R$ 5.506 |
| 2023 | 7 | R$ 8.296 |
| 2024 | 3 | R$ 7.480 |
| 2025 | 8 | R$ 8.654 |
| 2026* | 2 | R$ 7.955 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apeninos, 800?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 7.437 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apeninos, 800?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.