Rua Antonio Soares Pais, 178
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 88 m² | R$ 230.000 | R$ 2.614 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 264.000 | R$ 2.839 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 255.000 | R$ 2.742 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 216.200 | R$ 2.325 |
| 11/2022 | 93 m² | R$ 240.000 | R$ 2.581 |
| 10/2022 | 88 m² | R$ 235.000 | R$ 2.670 |
| 07/2022 | 93 m² | R$ 240.000 | R$ 2.581 |
| 07/2022 | 88 m² | R$ 264.000 | R$ 3.000 |
| 07/2022 | 93 m² | R$ 235.000 | R$ 2.527 |
| 02/2022 | 93 m² | R$ 240.000 | R$ 2.581 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.473 |
| 2021 | 7 | R$ 2.581 |
| 2022 | 8 | R$ 2.581 |
| 2023 | 4 | R$ 2.678 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Soares Pais, 178?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.581 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Soares Pais, 178?
A venda mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.