Rua Antonio Soares Lara, 134
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 82 m² | R$ 420.000 | R$ 5.122 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 285.000 | R$ 3.608 |
| 09/2023 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.785 |
| 12/2022 | 79 m² | R$ 280.000 | R$ 3.544 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 180.000 | R$ 2.278 |
| 12/2021 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.354 |
| 12/2021 | 82 m² | R$ 180.000 | R$ 2.195 |
| 12/2021 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 225.000 | R$ 2.848 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 2.532 |
| 2022 | 2 | R$ 2.911 |
| 2023 | 1 | R$ 2.785 |
| 2024 | 1 | R$ 3.608 |
| 2025 | 1 | R$ 3.038 |
| 2026* | 1 | R$ 5.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Soares Lara, 134?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 2.848 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Soares Lara, 134?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.