Rua Anhembi, 170
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 104 m² | R$ 920.000 | R$ 8.846 |
| 03/2026 | 179 m² | R$ 1.248.000 | R$ 6.972 |
| 01/2026 | 179 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.425 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 387.312 | R$ 3.521 |
| 11/2025 | 179 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.704 |
| 11/2025 | 306 m² | R$ 1.727.045 | R$ 5.644 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 448.645 | R$ 4.985 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 970.000 | R$ 7.951 |
| 10/2025 | 179 m² | R$ 857.618 | R$ 4.791 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 689.359 | R$ 4.336 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | R$ 4.822 |
| 2024 | 30 | R$ 6.446 |
| 2025 | 16 | R$ 5.642 |
| 2026* | 3 | R$ 6.972 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anhembi, 170?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 695.000, ou R$ 5.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anhembi, 170?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.