Rua Angelo Aloisio, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaçanã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Jaçanã (R$ 4.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 275.000 | R$ 3.526 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 145.494 | R$ 1.532 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
| 11/2023 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.590 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
| 02/2023 | 95 m² | R$ 133.445 | R$ 1.405 |
| 01/2023 | 95 m² | R$ 278.000 | R$ 2.926 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 11/2020 | 95 m² | R$ 245.000 | R$ 2.579 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Angelo Aloisio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.590 |
| 2020 | 5 | R$ 2.579 |
| 2022 | 1 | R$ 3.205 |
| 2023 | 4 | R$ 3.002 |
| 2024 | 1 | R$ 2.632 |
| 2025 | 2 | R$ 2.239 |
| 2026* | 1 | R$ 3.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Angelo Aloisio, 92?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 245.000, ou R$ 2.821 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Jaçanã (R$ 4.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Angelo Aloisio, 92?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.