Rua Amelia Vanso Magnoli, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.192 |
| 02/2026 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.500 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 147.000 | R$ 2.827 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.038 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.894 |
| 2020 | 7 | R$ 3.226 |
| 2021 | 7 | R$ 3.269 |
| 2022 | 6 | R$ 3.601 |
| 2023 | 5 | R$ 3.173 |
| 2024 | 8 | R$ 4.065 |
| 2025 | 4 | R$ 4.032 |
| 2026* | 6 | R$ 3.536 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amelia Vanso Magnoli, 120?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 3.387 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amelia Vanso Magnoli, 120?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.