Rua Amaro Velho, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 280.000 | R$ 2.569 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 285.000 | R$ 2.615 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 260.000 | R$ 2.385 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.477 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 240.000 | R$ 2.202 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.477 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 260.000 | R$ 2.385 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 265.000 | R$ 2.431 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 1.757 |
| 2020 | 5 | R$ 2.294 |
| 2021 | 18 | R$ 2.133 |
| 2022 | 14 | R$ 2.294 |
| 2023 | 6 | R$ 2.243 |
| 2024 | 14 | R$ 2.248 |
| 2025 | 11 | R$ 2.431 |
| 2026* | 4 | R$ 2.523 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amaro Velho, 200?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 248.000, ou R$ 2.275 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amaro Velho, 200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.