Praça Dr Mario Margarido, 33
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 46 m² | R$ 112.404 | R$ 2.444 |
| 06/2026 | 33 m² | R$ 60.000 | R$ 1.818 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 91.571 | R$ 1.991 |
| 03/2026 | 36 m² | R$ 163.000 | R$ 4.528 |
| 12/2025 | 34 m² | R$ 70.000 | R$ 2.059 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 104.375 | R$ 2.269 |
| 08/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 104.000 | R$ 2.080 |
| 11/2024 | 46 m² | R$ 110.000 | R$ 2.391 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.480 |
| 2021 | 2 | R$ 3.515 |
| 2022 | 6 | R$ 2.777 |
| 2023 | 6 | R$ 3.288 |
| 2024 | 7 | R$ 1.587 |
| 2025 | 4 | R$ 2.535 |
| 2026* | 4 | R$ 2.217 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Dr Mario Margarido, 33?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 104.000, ou R$ 2.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Dr Mario Margarido, 33?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.