Praça da Liberdade Africa-japao, 107
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,0% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 63 m² | R$ 390.000 | R$ 6.190 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 350.000 | R$ 3.241 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 415.000 | R$ 6.385 |
| 12/2024 | 85 m² | R$ 495.000 | R$ 5.824 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 04/2024 | 51 m² | R$ 225.000 | R$ 4.412 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 5.370 |
| 2024 | 7 | R$ 5.824 |
| 2025 | 2 | R$ 5.494 |
| 2026* | 2 | R$ 4.716 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça da Liberdade Africa-japao, 107?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.824 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,0% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça da Liberdade Africa-japao, 107?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.